Valvoja: Moderaattorit
niin, minä tosiaan vastasin tähän sikakoiran väitteeseen...H.Moilanen kirjoitti: ↑La Joulu 23, 2023 7:21 pm Damfin toki vastasi omalla viestillään STRATCOM:in viestiin, enkä tiedä tarkemmin, mihin lähteisiin hän ajatuksensa pohjaa.
En ottanut kantaa siihen kuinka paikkansapitäviä IMF:n arviot ovat.Venäjä ja Kiina ovat IMF:än mukaan ensivuoden talousrintaman selkeät voittajaehdokkaat
Tässä on yksi tarina asuntosijoittamisesta. Tarinoita on toki monenmoisia ja mietin, kannattaako tätä juttua tähän ketjuun edes liittää, mutta laitetaan nyt kuitenkin näkyviin.H.Moilanen kirjoitti: ↑Su Elo 13, 2023 12:33 am Kyllähän sitä jotkut tietenkin jo miettivät taannoin, että mahtaakohan kiinteistömarkkinat käydä pikkuisen liian kuumina...
30.11.2023
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkel ... e6ee0265a2
Loukussa
Kymmenen vuotta sitten Susanna hyppäsi mukaan asuntosijoittamiseen. Ajatus tuntui hyvältä: hän vaurastuisi velkavivun avulla aivan huomaamatta. Päätös vei hänet loukkuun, josta hän ei saa enää edes omiaan pois.
Passiivinen tulovirta.
Vaurastumisryhmien aktiivinen rummutus.
Sijoitusasuntoja!
Alhaiset korot.
Vakaa elämäntilanne.
Asuntosijoittajan unelma? Sellaiseksi sitä ainakin usein kaupataan.
Nämä tekijät saivat nyt 40-vuotiaan Susannan tekemään vajaat kymmenen vuotta sitten päätöksen, joka on vienyt hänet järkyttävään tilanteeseen. Hypetyksen keskellä kukaan ei tuntunut varoittavan vaaroista – kaikki puhuivat vain vaurastumisesta.
– Tuohon aikaan tyypillinen korkotilanne oli se, että kohde maksoi ”itse itsensä takaisin”, tai ainakin melkein. Olin hyvätuloinen ja velaton ihminen. Naisyhteisöjen rummutus vaurastumisesta oli merkittävä tekijä siinä, että innostuin hankkimaan sijoitusasuntoja.
Susanna myöntää, ettei hänellä ollut hajuakaan siitä, mitä oli tekemässä.
– Kyllä se on niin, että kun jostakin sijoitusmuodosta tulee koko kansan huvia, siitä olisi syytä pysyä kaukana. Nyt näen, että kupla on muodostumassa jo tuolloin.
Enemmän puhetta sijoittamisen riskeistä
Ensimmäisen kohteensa, kerrostalokaksion, Susanna hankki vuonna 2014. Jo ensimmäinen asunto oli kassavirraltaan negatiivinen, mutta hänen muutoin hyvä taloudellinen asemansa tasasi tilannetta.
– Maksoin siitä järisyttävän ylihinnan. Jälkikäteen ajateltuna oli harkitsematon ja typerä ostos. Sivullisen on varmasti helppoa sanoa että oma vika, ja niinhän se onkin. Se ei kuitenkaan muuta sitä tosiasiaa, että moni osaamaton tekee saman virheen. Riskeistä pitäisi ehdottomasti puhua enemmän.
Susanna kokee että sijoittaminen saadaan näyttämään hyvin helpolta, vaikka todellisuudessa sijoittajan tulisi todella tietää mitä tekee, ja onnistua löytämään alihintaisia kohteita. Lisäksi muita riskejä, esimerkiksi arvonlaskua, on maallikon hyvin hankala arvioida.
– Sellaisesta ei puhuttu missään. Asuntojen arvot ovat säilyneet aina melko hyvin, enkä ole koskaan kuullut tällaisista 50 prosentin tiputuksista.
Neljä vuotta ensioston jälkeen Susanna hankki kaksi asuntoa lisää. Myöhemmin hänelle selvisi, että asunnot oli myynyt keinottelija.
– Asukas kertoi, että hänen 2 vuoden asumisaikanaan asunto oli myyty useaan kertaan ja selvisi myös, että vastike oli laskettu keinotekoisen alas ja yhtiössä on remonttipommi tulossa. Ylihintaisia nekin. Tuli vauhtisokeus ja olen tajunnut, että välittäjä oli täysin myyjän asialla. Välittäjän kautta myyjältä tuli myös kutsu illalliselle.
Tämän jälkeen hän teki kaupat vielä yhdestä asunnosta.
Velkaa on, varallisuutta ei
Katastrofaaliseen kokonaistilanteeseen Susanna havahtui noin vuosi sitten, kun hänen oma taloutensa notkahti työkyvyttömyyden vuoksi. Omista palkkatuloista ei voinut enää paikata sijoitusasuntojen kuluja.
– Korkojen nousu tietysti vauhditti tajuamista kunnolla. Nyt on tajuntaan iskenyt tappioiden suuruus. Myöskään lähipiirissä kukaan ei tajunnut varoittaa.
Tällä hetkellä hän omistaa neljä sijoitusasuntoa. Vaikka velkaa on kunnollisen perheasunnon verran, varallisuutta ei ole.
– Tiedän että tilanteeni ei ole edes pahimmasta päästä. Velkavipu ei ole maksimi, kuten joillain muilla. Omistan neljä asuntoa, joista olen maksanut 365 000 euroa. Velkaa on nyt jäljellä 200 000, ja asuntojen arvo on maksimissaan sama.
Susanna kertoo taloutensa olevan todella ahtaalla, ja hän on harkinnut vakavasti myös asuntojen myyntiä. Markkinatilanne on kuitenkin kehno.
– Ja jos joku ostaisikin, niin asunnot menisivät sellaisella hinnalla, että maksan tappiovelkaa eläkeikääni saakka. Toisaalta haluaisi päästä kaikista eroon, mutta tuskin pääsee ilman, että jää vielä velkataakkaa.
Myynnistä jopa 170 000 euron tappiot
Susanna toteaa maksavansa omista vääristä ratkaisuistaan nyt todella kovaa hintaa. Mihinkään ylimääräiseen ei ole varaa. Yksikin ylimääräinen ja yllättävä meno romuttaisi hänen taloutensa täysin.
– Jouduin hiljattain hankkimaan yhteen sijoitusasuntooni uuden kodinkoneen luotolla, kuinkas muutenkaan.
Tällä hetkellä asuntojen kuukausittaiset kulut ylittävät vuokratulot noin 700 eurolla kuukaudessa. Selvitäkseen tilanteesta Susannan on pakko hankkia lisätyö, eikä rahaa siltikään jäisi yli.
– En tiedä mitä teen. Jos myyn nyt, teen tappiota noin 170 000 euroa. Kannattaako minun myydä hinnalla millä hyvänsä, ja lopettaa tappion tekeminen? Lainat lyhenisivät kyllä jos sen 700 kuussa jaksan tuutata rahaa systeemiin, mutta kummoista summaa en asunnoista tule koskaan saamaan.
Puskurit joita Susanna oli oman taloutensa turvaksi kasannut, on nyt käytetty viimeistä euroa myöden. Kaikki raha menee asuntoihin, joiden arvo on mitätön.
– Jälkiviisaus on paras viisaus, mutta jos olisin silloin puoli vuosikymmentä sitten pelannut korttini oikein, minulla olisi viihtyisä perheasunto velattomana. Tulot ehkä vaatimattomat, mutta kohtuulliset asumiskulut. Nyt asun itse vuokralla.
Vaikka velkataakka ahdistaa, Susanna häpeää tilannettaan eikä ole puhunut siitä juuri kenellekään muulle kuin puolisolleen ja omille vanhemmilleen.
– Lähipiirissä puoliso ja vanhemmat tietävät, muille en ole kehdannut puhua. Nurjista puolista ei todellakaan puhuta. Jotta toiminta olisi oikeasti kannattavaa, ostohintojen tulisi olla naurettavan matalat.
Kaikki riskit voivat realisoitua kerralla
Susanna toivoo, että sijoittamisen nurjista puolista alettaisiin puhua nykyistä enemmän. Hän ei syytä tilanteestaan muita, mutta huomauttaa että monissa ulostuloissa sanoma on yksinomaan positiivinen.
– Terhi Majasalmenkin Totuus Taloudestasi -kirja alkoi sillä, että sen kuin ostat asuntoja, rahoitat niillä seuraavia ja niin edelleen. Sanotaan että asunnot maksavat itse itseään aina. Vaurastumista alleviivattiin kovasti. En tässä todellakaan syyttele mitään tahoja, itse pitäisi osata harkita, mutta tuo ajatus kyllä myytiin hölmöille hyvin läpi.
Susanna nostaa esimerkiksi asuntojen hintaromahduksen. Kukaan ei osannut ennakoida asiaa, mutta koska sellainen mahdollisuus oli olemassa, olisi siitä pitänyt myös puhua.
– Lisäksi on tottakai omaa tyhmyyttä, että on onnistunut löytämään markkinoilta ne järjettömän ylihinnoitellut kohteet, joihin kukaan muu tuskin olisi sortunut. Siinä vaikuttaakin se terveydellinen seikka, eli kaksisuuntainen mielialahäiriö. Siinä maniassa kun päätöksiä tekee, on järki jossain eikä olla köyhiä eikä kipeitä.
Oman kokemuksensa kautta Susanna kehottaa jokaista asuntobisnestä pohtivaa harkitsemaan asiaa kahdesti. Hän on elävä esimerkki siitä, miten kaikki riskit voivat realisoitua samalla hetkellä.
– Minulla työkyvyttömyys vei nettotuloista lähes puolet. Se on juuri se raha, mikä nyt kuukausittain puuttuu, että voisi pitää asunnot tämän aallonpohjan läpi. Ehkä minäkin onnistun vielä hankkimaan lisätuloja jostain, että tämän pahimman ajan yli pääsisi.
Asuntojen negatiivinen hintakehitys saattaa tuoda asunnonvaihtajalle ansan. Hypon pankinjohtaja Sami Vallinkoski nimeää blogissaan kolme erilaista asuntoloukkua.
Tunnetuin on kahden asunnon loukku. Uusi asunto ostetaan uudella asuntolainalla ennen kuin vanhan asuntolainan vakuutena oleva vanha asunto on myyty. Vallinkosken mukaan tämä asuntoloukku napsahtaa kiinni vanhan asunnon myynnin venyessä tai toteutuessa alihintaisena.
”Kahden asunnon loukun purkaminen aiheuttaa unettomien öiden lisäksi helposti suuria kustannuksia. Huonoimmassa tapauksessa molemmat asunnot joudutaan myymään väkisin”, Vallinkoski toteaa Hypon blogissaan.
Kahden asunnon loukku on riski nimenomaan niillä, joiden vanha asunto sijaitsee taantuvalla paikkakunnalla tai alueella, jonka viereen on valmistumassa paljon uusia asuntoja, Vallinkoski toteaa.
Vallinkoski neuvoo välttämään vanhan asunnon loukun tekemällä uudesta asunnosta sitovan ostotarjouksen vasta kun vanha asunto on myyty.
Asuntosijoittajakin saattaa joutua asuntoloukkuun. Sijoitusasuntoloukku syntyy Vallinkosken mukaan silloin, kun sijoitusasuntolainaa kasvatetaan kiinnittämällä oma asunto myös sijoitusasuntolainan vakuudeksi. Mikäli sijoitusasunnon vuokratuotto ei kata asuntosijoituksen kuluja ja sijoitusasunnon arvo laskee, on ansa lauennut. Vallinkosken mukaan loukun purkaminen voi pahimmillaan edellyttää sijoitusasunnon realisoinnin lisäksi myös oman asunnon myyntiä.
Vallinkosken mukaan sijoitusasuntoloukun riski on nyt nousussa, koska vuokra-asuntojen tarjonta on kasvanut kasvukeskuksissa merkittävästi. Heikoimmat sijoitusasunnot saattavat nyt jäädä tyhjilleen.
Kaikkein vaikein asuntoloukku on myyntiloukku, Hypon pankinjohtaja varoittaa. Tämä loukku ei synny hetkessä vaan vähitellen asumisen aikana.
”Asunnon vaihtaja huomaa olevansa myyntiloukussa, jos vanha asunto ei mene kaupaksi joko ollenkaan tai hinnalla, joka kattaisi nykyiset asuntolainat”, Vallinkoski toteaa.
Myyntiloukku on pankinjohtajan mukaan todellinen riski haja-asutusalueiden lisäksi asunnoissa, joihin kohdistuu asunnon arvoon nähden runsaasti korjausvelkaa tai taloyhtiön remonttilainaa.
Voit lukea koko artikkelin täältä:
https://www.salkunrakentaja.fi/2019/02/ ... -asuminen/
20.12.2023
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/konk ... dd9dea3061
Konkurssien määrä suurin 25 vuoteen
Viimeisen vuoden aikana konkurssiin on haettu 3293 yritystä.
Tilastokeskuksen mukaan marraskuussa 2023 pantiin vireille 345 konkurssia, mikä on 112 konkurssia enemmän kuin edellisen vuoden marraskuussa.
Marraskuussa henkilötyövuosien määrä konkurssiin haetuissa yrityksissä oli kaikkiaan 2 116, mikä on 30 henkilötyövuotta vähemmän kuin vuoden 2022 marraskuussa. Viimeisen 12 kuukauden aikana konkurssiin on haettu 3 293 yritystä, mikä on suurin määrä 25 vuoteen.
Viimeisen 12 kuukauden aikana konkurssiin on haettu 3 293 yritystä. Vuoden aikana hakemuksien määrässä on tapahtunut 25 prosentin kasvu edelliseen vuoteen verrattuna. Vuoden aikana konkurssiin haettujen yritysten lukumäärä on suurin 25 vuoteen.
Konkursseja enemmän kuin finanssikriisin aikana
“Konkurssihakemusten määrä on kasvanut suuremmaksi kuin finanssikriisin aikaan vuonna 2009”, yliaktuaari Tommi Veistämö sanoo tiedotteessa.
Marraskuussa konkursseja oli yhtä paljon kuin vuoden 2014 maaliskuussa. Tätä enemmän konkursseja oli viimeksi vuoden 1997 lokakuussa, kertoo Tilastokeskuksen tiedote.
”Vaikka vuoden aikana konkurssiin haettujen yritysten lukumäärä on suurin 25 vuoteen, 1990-luvun laman konkurssiluvuista ollaan yhä kaukana”, Veistämö kertoo.
Esimerkiksi vuonna 1992 tehtiin yhteensä 7 391 konkurssihakemusta.
Konkurssien määrä on ylittänyt 3 000 konkurssiin haetun yrityksen rajan vuosina 2009, 2014 ja 2023. Vuosina 2020–2021 oli hetkellisesti alle 2 000 konkurssia vuodessa. Muuten konkurssiin haettujen yritysten lukumäärä on ollut vuosittain 2 200–2 600.
Konkurssiin haettuja yrityksiä oli eniten muiden palveluiden toimialalla, 127.
Muiden palveluiden päätoimiala käsittää muun muassa informaatio- ja viestintäpalvelut, rahoitus- ja vakuutustoiminnan, kiinteistöalan toiminnan, ammatillisen, tieteellisen ja teknisen toiminnan, hallinto- ja tukipalvelut, koulutuspalvelut, terveys- ja sosiaalipalvelut sekä taide-, viihde- ja virkistystoiminnan.
Majoitus- ja ravitsemistoiminnassa pantiin vireille 37 konkurssia ja maa-, metsä- ja kalatalouden toimialalla 14. Teollisuus, kaivostoiminta sekä energia- ja vesihuolto -toimialalla konkurssiin haettiin 19 yritystä, mikä on vähemmän kuin viime vuoden marraskuussa.
Tämä on tyypillistä viestintää Ruotsin taloudesta. Otsikoissa kerrotaan, että talous toimii kuin junanvessa, lama aikana toitotetaan että käänne parempaan näkyy jo jne. Esimerkiksi tuskin kukaan tässä vaiheessa voi luvata Ruotsille talouskasvua vuonna 2024, mutta niin se vaan painetaan otsikoihin. Tyypillistä angloamerikkalaista positiivista psyykkaamista. Tällaisessa psyykkisen puolen strategiassa on vaan monia riskejä, jotka muun muassa nyt ovat iskeneet Ruotsissa pahemman kerran. Kotitaloudet ja yritykset ovat häikäisevän tulevaisuuden uskossaan ottaneet lainaa enemmän kuin on varaa maksaa takaisin. On ostettu ylihinnoiteltuja ja muuten vaan omaan budjettiin liian kalliita taloja/autoja/mökkejä/veneitä jne. Täytyy toivotella tsemppiä merenlahden toiselle puolelle. Minusta Suomen negatiiviseksi haukuttu tyyli ei ole aina ja kaikessa huonompi.Swedish Economy Set to Grow Again in 2024
Lähde: https://www.konj.se/english/publication ... -2024.html
- Screenshot_20240102-000538.jpg (206.65 KiB) Katsottu 1122 kertaa
1.1.2024
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/asun ... YyLjAuMC4w
Asuntovelallisille tulossa tyly takaisku tällä viikolla – EKP-johtaja sanoo suoraan, ettei koronlaskuista ole varmuutta
Taloustieteilijä Larry Summers varoittaa, että sijoittajat ja asuntovelalliset ovat saattaneet aliarvioida tulevan inflaatiokehityksen.
Yhä useammat asiantuntijat ovat keskuspankkiirien tavoin alkaneet jarrutella asuntovelallisten ja markkinoiden odotuksia ohjauskorkojen kääntymisestä laskuun. Myös tuoreet ennusteet euroalueen inflaatiosta puhuvat selvää kieltä siitä, että nopeaa korkokäännettä on turha odottaa.
(Artikkeli jatkuu maksumuurin takana...)
24.1.2024
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010142369.html
Asuntolainojen suosituin korko nousi Euroopan keskuspankin kokouksen alla
Euroopan keskuspankilla (EKP) on huomenna korkokokous.
Suomalaisten yleisin asuntolainan viitekorko eli 12 kuukauden euribor on liikahtanut jälleen ylöspäin. Päivän lukema on 3,676 prosenttia. Korko kääntyi nousuun vuodenvaihteen jälkeen.
Korkeimmillaan vuoden euribor oli viime vuonna syksyllä vähän yli 4,2 prosenttia. Sen jälkeen alkoi isossa kuvassa lasku.
Nordean pääanalyytikko Jan von Gerich kertoo viestipalvelu X:ssä, että markkinoilla koron lähivuosien pohja hinnoitellaan nyt kahden ja puolen prosentin tasolle, kun vielä joulukuussa liikuttiin lähempänä kahta prosenttia.
Euroopan keskuspankilla (EKP) on torstaina korkokokous. Odotuksissa on, että EKP pitää ohjauskorkonsa ennallaan.
OP-ryhmän seniorimarkkinaekonomisti Jari Hännikäinen ennakoi maanantaina, että kokouksen ehdottomasti suurin mielenkiinto kohdistuu tulevasta rahapolitiikkalinjasta annettaviin vihjeisiin.
– Odotamme EKP:n pyrkivän jarruttamaan keskustelua linjakäänteen lähestymisestä ja painottavan edelleen kireän rahapolitiikkalinjan tarvetta hintapaineiden jarruttamiseksi, sanoi Hännikäinen tiedotteessa.
Euroopassa osakemarkkinat piristyivät keskiviikon euroalueen heikoista ostopäällikköluvuista, koska niiden ajatellaan vaikuttavan EKP:n neuvoston rahapolitiikan linjaan. Markkinoilla toivotaan, että EKP alkaisi laskea ohjauskorkojaan tänä vuonna.
23.1.2024
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/vuod ... dde1c14c21
Vuoden euribor nousi maanantaina
Vuoden euribor laski marraskuun lopulla alle neljän prosentin ja on pysytellyt viime viikkoina 3,6 prosentin tuntumassa.
Asuntolainojen viitekorkona yleisesti käytetty 12 kuukauden euribor nousi maanantaina. Korko oli 3,672 prosentissa, kun se oli edellispäivänä 3,655 prosentissa.
Vuoden euribor laski marraskuun lopulla alle neljän prosentin ja on pysytellyt viime viikkoina 3,6 prosentin tuntumassa.
Lyhyemmät euribor-korot liikkuivat eri suuntiin.
Kuuden kuukauden euribor noteerattiin 3,925 prosentissa, kun edellispäivän lukema oli 3,908 prosenttia. Kolmen kuukauden euribor laski 3,945 prosenttiin edellispäivän 3,958 prosentista.
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/mark ... 384c1315e5MARKKINAT: Kiinan kiinteistökriisin keskellä oleva Evergrande likvidoidaan
Hongkongin oikeus on määrännyt yhtiön likvidoitavaksi, uutistoimisto Bloomberg kertoo.
Talouslehti The Wall Street Journalin mukaan yhtiön velkojat yrittivät päästä yhtiön kanssa yhteisymmärrykseen, mutta oikeuden kärsivällisyys oli tullut päätökseen.
”Oikeuden on aika sanoa, että nyt riittää”, korkeimman oikeuden tuomari Linda Chan totesi WSJ:n mukaan.
Kaupankäynti Kiinan suurimman kiinteistörakentajan osakkeilla päättyi Hongkongissa 21 prosentin laskulla. Yhtiön markkina-arvo oli vain 275 miljoonaa Yhdysvaltain dollarin eli noin 254 miljoonaa euroa, mutta velkojia oli 333 miljardin dollarin eli 307 miljardin euron edestä.
Yhtiö omistus siirtyy nyt selvitysmiehille. Hongkongin lakiuudistuksen myötä vuonna 2021 tuomiovaltaa siirtyi Manner-Kiinaan. Oikeuden päätös tarvitsee täten vielä tunnustuksen sieltä. Jiangin mukaan selvitysmiesten valta on muuten hyvin olematonta.
”Sijoittajat seuraavat nyt mitä selvitysmiehet voivat tehdä nimityksensä jälkeen. Fokuksessa on erityisesti se, että saavatko he tunnustuksen yhdeltäkään Kiinan kommunistisen puolueen nimittämältä oikeusistuimelta”, Ashurst-yhtiön uudelleenjärjestelyihin erikoistunut osakas Lance Jiang kommentoi Bloombergille.
Kiina on kiristänyt otettaan viime vuosina Hongkongista. Todennäköisesti oikeuden päätös ei tule siis yllätyksenä Manner-Kiinassa.
Manner-Kiinan CSI 300 noteerattiin 0,5 prosentin laskussa, kun taas Hongkongin Hang Seng -indeksi oli laskenut 1,0 prosenttia.
Kiinan viranomaiset kertoivat viikonloppuna, että tietyillä osakkeilla lyhyeksi myynti on keskeytetty. Toimella pyritään tukemaan Kiinan heikkoa osakemarkkinaa.
Japanissa Nikkei oli noussut puolestaan 0,8 prosenttia, kun taas Koreassa Kospi oli 1,5 prosenttia plussalla.
Kello 08.38 yhdellä eurolla sai 1,08 dollaria, 160,4 jeniä, 0,85 puntaa ja 11,3 Ruotsin kruunua. Dollarilla sai 148,0 jeniä ja punnalla sai 1,27 dollaria.
Pienempi aluepankki USA:ssa, NYCB Jäi tulostavoitteestaan ja leikkasi osinkoaan 71%., oskae tippui eilen 37%.Petu kirjoitti: ↑Ma Huhti 10, 2023 9:00 pmPeter Schiff: We Are On The Cusp Of Another Financial Crisis
Fri, March 31, 2023
During his press conference after the March FOMC meeting, Jerome Powell said the banking system is “sound and resilient.” Peter said it’s not sound at all.
“It’s a house of cards that is starting to collapse.”
Peter explained how the banking system became so unsound.
In the wake of the failures of SVB and Signature Bank, Peter said it was the beginning of the next financial crisis. But virtually nobody in the mainstream is calling it a financial crisis.
“That’s exactly what’s happening now. It is a banking crisis, and banks are financials.
“They are dismissing all the early signs of a major financial crisis. But make no mistake, we’re on the cusp of one. And it’s going to be much bigger than the last.”
https://finance.yahoo.com/news/peter-sc ... 00631.html
New York Community Bancorp, Inc. (NYCB)
NYSE - NYSE Delayed Price. Currency in USD
6.47-3.91 (-37.67%)
https://finance.yahoo.com/quote/NYCB/
Shares plunge for saviour of failed Signature Bank
New York Community Bancorp cuts dividend and reports surprise quarterly loss
Stephen Gandel in New York YESTERDAY
Shares of New York Community Bancorp plunged on Wednesday after the lender that bought failed Signature Bank in the middle of last year’s regional banking turmoil cut its dividend to boost its capital and reported a surprise loss. NYCB had been seen as one of the winners of the 2023 crisis that sank Signature, Silicon Valley Bank and First Republic.
https://www.ft.com/content/858c4184-981 ... e6eaa1633d
Unohdit quotata jutusta tämän.WW3 kirjoitti: ↑To Helmi 01, 2024 2:01 pm Financial Times kertoo mistä suurimmat ongelmat talousrintamalla johtuvat tällä hetkellä.Kuten julkaisu kertoo niin länsimaiden tulisi harkita uudestaan pakotepolitiikkaansa joka on johtanut länsimaiden omien talouksien heikkoon menestykseen viime aikoina.
https://archive.is/20240130170833/https ... 937093144d
IMF raises Russia growth outlook as war boosts economy
New 2024 forecast of 2.6% rise doubles previous prediction and prompts questions over sanctions against Moscow
Vastoin tarkoitettuja päämääriä näyttää siltä että Venäjän talous pärjää paremmin kuin yhdelläkään länsimaalla mikä tuskin oli se tarkoitus. Taloustieteilijät varoittivat tulevasta jo hyvin varhaisessa vaiheessa mutta päätökset tehtiin poliittisin tarkoituksin joka nyt on sitten johtanut suorastaan katastrofiin.
FT:n raportti siis perustuu kansainvälisen valuuttarahaston tiistaina julkaisemaan raporttiin joka kertoo että varsinkin euroopan talous on rajussa laskusuhdanteessa kun taas USA:n ja Venäjän talousnäkymät ovat paremmat kuin aikaisemmin ennustettiin.
Russia’s economy will expand much more rapidly this year than previously expected, according to the IMF, as President Vladimir Putin’s military spending feeds through into wider growth.
Gross domestic product is forecast to rise 2.6 per cent this year, more than double the pace the IMF predicted as recently as October, and slightly slower than the 3 per cent expansion estimated for 2023.
The Russian upgrade, by 1.5 percentage points, is the largest for any economy featured in an update to the fund’s World Economic Outlook, released on Tuesday.
The figures will raise fresh questions over the effectiveness of multiple rounds of western sanctions aimed at depressing the fiscal revenues harvested by the Kremlin to finance its war in Ukraine.
Rohkenen epäillä että talous kansalaisten näkökulmasta menee paremmin kuin länsimailla. Korkotaso jotain 16%, rupla paskapaperia, investoinnit jäässä, infra paukkuu rikki jne.
No mitäs se possu nyt taas höpisee? Mitkäs länsimaat on kyseessä?
16.2.2024
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/rist ... MC4wLjAuMA..
Risto Murto: Vain yksi asia erottaa Suomen perinteisestä lamasta – Tässä ovat karut syyt talouden alamäelle
Työeläkeyhtiö Varman toimitusjohtaja Risto Murron mukaan nyt on pitkään aikaan ensimmäistä kertaa kysyttävä, onko Suomella käsissään iso ongelma. Hänen mukaansa kääntyminen länteen käy Suomelta kivuliaasti.
”Historiallinen tilanne, tällaista ei ole nähty, ero Ruotsiin hirmuinen.”
Vaikka pessimismiä on aina liikkeellä, työeläkeyhtiö Varman toimitusjohtaja Risto Murto on nyt poikkeuksellisen huolissaan Suomen talouden tilasta. Se näkyi ja kuului Varman esitellessä viime vuoden tulostaan ja sijoitustensa onnistumista.
Oman tuloksensa puolesta Varmalla ei ole hätää. Sijoitukset tuottivat kuusi prosenttia, ja edellisvuoden miinusmerkki kääntyi selvälle plussalle kiitos erityisesti loppuvuoden kirin. Osakemarkkinoita piristi spekulaatio korkosuunnan kääntymisestä noususta laskuun.
”Onko käsissämme iso ongelma?
Mutta se erityinen huoli liittyy Suomeen. Olemme jääneet kaikessa jalkoihin. Todisteena ei ole vain poliittinen mielipide vaan markkinoiden arvottamat luvut.
”Ruotsin pörssimarkkinat ovat kooltaan nelinkertaiset Suomeen verrattuna. Ensimmäistä kertaa pitkiin aikoihin joutuu kysymään, onko meillä isompi ongelma käsissämme”, Murto pohtii.
Omistusarvojen kehitys näkyy luonnollisesti Varman sijoitussalkun painotuksissa. Kaikkien sijoitusten arvosta Suomen osuus on enää viidennes ja lasku jatkuu, mikäli Suomen pörssin kehitys jatkuu kilpailijoita heikompana.
Kehityksellä on suora vaikutus suomalaiseen hyvinvointiyhteiskuntaan. Murto kehottaa laskemaan, että jos yhtiöiden markkina-arvo olisi esimerkiksi kaksinkertainen nykyiseen nähden, niin millaisen helpotuksen jo se toisi hyvinvointiyhteiskunnan rahoitukseen.
”Talouselämän hartioiden kyky kantaa hyvinvointivaltiota on rajoittunut. Erityisesti Suomi ottaa nyt osumaa.”
Länsi on Suomelle vaikea
Mikä näyttää Suomen kannalta katsottuna hankalalta on se, että vain korkojen lasku tuo aikanaan helpotuksen nopeasti. Muutoin ongelmat ovat Murron mukaan rakenteellisia. Tällä hän tarkoittaa maailmantalouden megatrendejä, jotka pelaavat Suomea vastaan.
Suomen teollisuutta ovat ruokkineet Kiinan ja Saksan veto ja aikanaan osin Venäjän markkinat. Nyt Saksa ja Kiina ottavat lukua. Venäjä on poissa pelissä tunnetuista syistä.
Saksan teollisuuden happi on vähentynyt kaasun hinnannousun tahdissa.
”Saksalainen energiaintensiivinen teollisuus on ottanut historiallisen iskun, tuotannon volyymit ovat tippuneet 20 prosenttia. Kaikesta päätellen Euroopassa valmistaudutaan siihen, että maakaasun hinta tulee olemaan erittäin paljon korkeammalla tasolla kuin Yhdysvalloissa. Se näkyy investointihalukkuuden vähäisyytenä Euroopassa. Tämä on meille huono uutinen”, Murto sanoo.
Kun Kiinankin talous yskii suhteessa aikaisempaan suorituskykyynsä, Murto tekee loogisen johtopäätöksen. Se on Suomen kannalta edelleen hankala.
”Painopiste on siirtynyt länteen ja Yhdysvaltoihin. Tämä transitio taitaa olla suomalaiselle talouselämälle vaikeaa. Meidän historiallinen menestyksemme, osuus Yhdysvaltain bisneksessä ei ole ollut vahva.”
Suomi lamaa kohti?
Murto toistaa viime syksynä esittämänsä arvion, että Suomen talous tarvitsi nyt kipeästi koronlaskua. Hänen mukaansa taantuman syventyminen pahaksi, jopa lamaksi, vaatisi kuitenkin vielä yhtä ikävää liikettä, työttömyyden selvää nousua.
”Keväästä on tulossa Suomen taloudelle vaikea. Ainut tasoittava tekijä on se, että työttömyys ei ole sitä, mitä olemme tottuneet taantumassa näkemään. Toki se on nousussa, kun rakentamisen vaikeudet jatkuvat, eikä teollisuudessa ole nähtävissä nopeaa käännettä. Perinteisestä lamasta meitä erottaa siis työttömyys”, Murto arvioi.
Kauppalehti kysyi Murrolta, mikä voisi olla koronlaskun lisäksi toinen nopeasti vaikuttava lääke talouden elvyttämiseksi.
Hänen mukaansa rakentamisen osalta kevät on jo taputeltu. Mikään elvytyspaketti ei enää tähän hätään ennätä.
Murto nostaakin esiin vihreä siirtymän verokannusteet, koska suorien tukien kisassa Suomi ei pärjää, eikä valtion pitäisi valita voittajia.
”Suomi pääsee ihan vapaasti valitsemaan ruton ja koleran väliltä. Tästä tuli valtiontukien EU. Toimimalla oikein ja toteamalla, ettemme osallistu peliin, niin menetämme investointeja. Kaunista ja helppoa ratkaisua ei ole olemassa. Oma analyysini on, että näistä pöydällä olevista vaihtoehdoista paras on se, että antaisimme uusille investoinneille verohelpotuksia. Sillä voisi olla vähiten markkinaa vääristäviä vaikutuksia.”
Viime vuoden lopussa Jenkeissä keskusteltiin Mark Zuckerbergin bunkkerista, jota hän oli alkanut rakentaa Hawajille."Survival-kulttuuri on kukoistanut Yhdysvalloissa pitkään ns. preppereiden keskuudessa, mutta nyt varakkaat amerikkalaiset kaipaavat erityistä ja mukavaa lisäturvaa mahdollisten uusien katastrofien varalle.
Rikkaat ovat muun muassa suunnanneet katseensa Uuteen-Seelantiin mahdollisena pakopaikkana maailman levottomuuksilta. Maa on luonnoltaan puhdas, vakaa ja sopivan kaukana muusta maailmasta, jotta sinne voisi suojautua muun maailman palaessa.
Rahakkaat ovat myös kyselleet konsulteilta, miten he pystyisivät suojaamaan etuoikeutetun asemansa mahdollisen mullistuksen tapahtuessa.
Samaan aikaan Yhdysvalloissa on perustettu useita yrityksiä, jotka tarjoavat 'varasuunnitelmia ihmiskunnalle', kuten yksi yhtiöistä asian ilmaisee.
Palvelut tosin ovat niin kalliita, että vain pienellä osalla ihmiskunnasta on niihin varaa. Lukuisten luksustason selviytymisen ideaa myyvien yritysten olemassaolo kuitenkin kertoo sen, että kysyntää on."
Voit lukea koko jutun täältä:
https://yle.fi/aihe/a/20-10002617
31.1.2017
Amerikan superrikkaat ostavat kilvan kiinteistöjä Uudesta-Seelannista
Voit lukea koko jutun täältä:
https://www.iltalehti.fi/ulkomaat/a/201701312200062923
Saudit alkavat käydä öljykauppaa Kiinan valuutassa. Miten käy dollarin, euron?
"Oli tai ei, niin tällä uutisella voi olla katastrofaalinen vaikutus länsimaille.
Tähän asti päävaluutta on ollut dollari kansainvälisessä kaupassa ja muita valuuttoja, kuten euroa on peilattu juuri dollariin.
Kun Saudit käänsivät selkänsä usalle ja dollarille, se ei voi olla vaikuttamatta länteen.
Tiedämme faktan, että dollari ja euro ovat valuuttoja, jotka perustuvat uskoon, että talous kasvaa aina.
Talouden kasvu on yhtäkuin rahan määrän kasvu, joka on yhtäkuin velan määrän kasvu, koska käytännössä kaikki eurot ja dollarit ovat jonkun velkaa jollekin.
Joskus on hieman huvittavaa, kun kannetaan niin suurta huolta velkaantumisesta, vaikka velka on tässä nykyisessä tyhjästä luotuun rahaan perustuvassa järjestelmässä peruselinehto.
Samaan aikaan, kun länsimaissa käydään äärimmäisen vaarallista leikkiä kikkailemalla tyhjästä luodun rahan määrällä, jotta inflaatio saataisiin kuriin, niin puoli maailmaa kääntää selkänsä, kun on menettänyt uskonsa länsimaiden kykyyn hoitaa taloutta, enkä heitä yhtään ihmettele."
Voit lukea koko jutun täältä:
https://puheenvuoro.uusisuomi.fi/terote ... rin-euron/
Yhdysvaltain dollarin arvo ei siis ole (enää) sidottu kultaan eikä mihinkään muuhunkaan. Dollarin arvo kelluu vapaasti - kuten myös muun muassa Ruotsin kruunun ja monen muunkin valuutan arvo.Valuuttajärjestelmän solmimiseksi järjestettiin toisen maailmansodan aikana heinäkuussa 1944 kansainvälinen finanssikonferenssi Mount Washington -hotellissa New Hampshiren osavaltion Bretton Woodsin kaupungissa. Kokouksessa sovittu järjestelmä sai nimensä kaupungin mukaan. Aikaisemmin oli kokoonnuttu Britannian, Yhdysvaltojen ja Kanadan kesken. Nyt mukana oli 44 maata. Keynes oli ennakoinut Ison-Britannian päätyvän maksutaseongelmiin sodan jälkeen.
Vain osa Keynesin ajatuksista otettiin käyttöön, esimerkiksi yleistä unitas-nimistä valuuttaa ei tullut. Hänen toteutuneita tavoitteitaan on Kansainvälinen valuuttarahasto (IMF). Sen tarkoituksena oli valuuttaongelmien käsitteleminen. Yhdysvaltain dollari sai varantovaluutta-aseman. Vaihtokurssit määrättiin suhteessa dollariin, joka taas sidottiin kultaan kurssilla 35 Yhdysvaltain dollaria / kultaunssi. Bretton Woodsissa päätettiin myös perustaa Kansainvälinen jälleenrakennus- ja kehityspankki (nykyään osa Maailmanpankkia). Nämä olivat konferenssin tärkeimmät tulokset.
Järjestelmä toimi pitkään länsimaiden taloutta vakauttavasti. Vuonna 1971 Richard Nixonin hallitus purki dollarin ja kullan välisen suhteen. Vaihtokurssijärjestelmä loppui tähän. Bretton Woods -järjestelmän valuuttapolitiikka romuttui lopullisesti vuonna 1976, jolloin kelluvat valuuttakurssit yleistyivät ja valuuttapolitiikasta tuli kansallisen politiikan kiistakapula.
Voit lukea koko jutun täältä:
https://fi.m.wikipedia.org/wiki/Bretton ... telm%C3%A4
