Kuopiolainen taloyhtiö riidoissa Lujatalon kanssa: Jannen 2019 valmistuneessa kaksiossa 74 rakennusvirhettä

[Tarkastaja Levisi]

Vuonna 2019 valmistuneessa kerrostalossa yhteensä siis 220 selvitettävää asiaa ja piileviä virheitä. Haastateltavan asunnosta löytynyt vuosien mittaan 74 rakennusvirhettä. Kynnyslista vääränlainen, vino lattia, induktioliesi pois paikaltaan, jääkaapin ovi uusittu kaksi kertaa, silikonisaumaiksia tehty useita kertoja uudestaan, valaisimet väärässä paikassa ja monenlaista muuta. Haastateltava paljastaakin, että koko asunto on tehty uusiksi ikkunoita lukuunottamatta.

https://yle.fi/a/74-20218345

Lujatalo rakensi Kuopioon kerrostalon – yhdestä asunnosta löytyi jopa 74 rakennusvirhettä

Uudiskohteissa on usein erimielisyyksiä rakennusvirheistä. Lujatalon uudiskohde Kuopiossa on seitsemän vuoden jälkeen valmistumisesta vieläkin kesken.


Kun Janne Vainio sai avaimet upouuteen asuntoonsa maaliskuussa 2019, puuttui asunnosta juokseva vesi ja sähkö.

Hyvin pian Vainio huomasi, että Lujatalon 300 000 euroa maksanut kaksio Kuopion keskustassa Valkeisenlammen rannalla oli täynnä rakennusvirheitä. Kallis asunto ei näyttänyt alkuunkaan siltä, mitä hän oli odottanut.

– Vikalista oli pitkä kuin Moskovassa leipäjonot vuonna 1984. Kolme vuotta kesti, että sain asunnon kuntoon.

Lopputulos oli 74 korjattavaa virhettä. Vaikka suurin osa virheistä on vuosien varrella korjattu, taloyhtiön riita Lujatalon kanssa on yhä kesken.


(--)

Kuopiolaisen taloyhtiön tapauksessa Lujatalolle päätyi lopulta 220 selvitettävää asiaa katosta salaojakaivoihin, ja piileviä vikoja on löytynyt yhä.

Yle on todentanut tässä jutussa kerrotut rakennusvirheet taloyhtiön asiakirjoista.

Lujatalo on kiistänyt monet virheet. Yle pyysi kommenttia Lujatalolta rakennusvirheiden käsittelystä yleisesti ja sekä kommenttia Kuopion kohteesta.

– En voi lähteä kommentoimaan yksittäistä tapausta, se ei ole meidän tapamme, sanoo asuntorakentamisen toimialajohtaja Tero Saanisto.


(--)

Suurimmat riidanalaiset taloyhtiön korjaustyöt lähtivät eteenpäin vasta, kun Janne Vainio soitti suoraan yhdelle Lujatalo Oy:n kuopiolaisista omistajista viime vuoden toukokuussa. Asia ei ollut edennyt takuutyönjohtajan kautta lainkaan.

– Saunakin korjattiin kolmasti. En ymmärrä, miksei tehdä kerralla hyvää, Vainio ihmettelee.

Hänellä on omien laskujensa mukaan mennyt yli tuhat työtuntia asioita hoitaessa. Sähköposteja on sinkoillut Lujatalon suuntaan yli yli kuuden vuoden ajan vähintään viikoittain, Vainio sanoo.

[Shakawkaw]

Kuka enää nykyään ostaa uudisrakennuksesta asuntoa, varsinkaan kerrostalosta? Ovat täynnä rakennusvirheitä, pumpattu täyteen yhtiölainaa, tontin omistaa joku keinottelija, naapuriasunnossa on Air bnb-kämppä ja asuntosijoittaja, joka ei maksa vastikkeita.

Tämän kaiken kruunaa se, että vieressä sijaitsee Hekan, VAV:in tms "sosiaalista asumista", eli häkkikellari- ja pyörävarastomurrot ovat arkipäivää ja peukkupäät pyörii pihalla terrorisoimassa asukkaita.

Jos ostaa isolla rahalla omistusasunnon, haluaa rauhallisen ympäristön, eikä katsella töihin lähtiessään viereisen talon yhteiskunnan tuilla elävien hörhöilyä. Tämän takia esim helsingissä ei mene uudet asunnot kaupaksi, hullua maksaa satoja tonneja asunnosta, kun vieressä asutaan samalla sijainnilla ns. ilmaiseksi.

[McPanty]

Kuka enää nykyään ostaa uudisrakennuksesta asuntoa, varsinkaan kerrostalosta? Ovat täynnä rakennusvirheitä, pumpattu täyteen yhtiölainaa, tontin omistaa joku keinottelija, naapuriasunnossa on Air bnb-kämppä ja asuntosijoittaja, joka ei maksa vastikkeita.

Tämän kaiken kruunaa se, että vieressä sijaitsee Hekan, VAV:in tms "sosiaalista asumista", eli häkkikellari- ja pyörävarastomurrot ovat arkipäivää ja peukkupäät pyörii pihalla terrorisoimassa asukkaita.

Jos ostaa isolla rahalla omistusasunnon, haluaa rauhallisen ympäristön, eikä katsella töihin lähtiessään viereisen talon yhteiskunnan tuilla elävien hörhöilyä. Tämän takia esim helsingissä ei mene uudet asunnot kaupaksi, hullua maksaa satoja tonneja asunnosta, kun vieressä asutaan samalla sijainnilla ns. ilmaiseksi.

300 tonnilla saisi Savosta varmasti melko muikean torpan jostain, missä ei tarvitsisi katsella kanssaihmisten urpoiluja.
Noh, jotkut kai tykkää kun "ympärillä on elämää"...

[Aave Valo]

Kuka enää nykyään ostaa uudisrakennuksesta asuntoa, varsinkaan kerrostalosta? Ovat täynnä rakennusvirheitä, pumpattu täyteen yhtiölainaa, tontin omistaa joku keinottelija, naapuriasunnossa on Air bnb-kämppä ja asuntosijoittaja, joka ei maksa vastikkeita.

Tämän kaiken kruunaa se, että vieressä sijaitsee Hekan, VAV:in tms "sosiaalista asumista", eli häkkikellari- ja pyörävarastomurrot ovat arkipäivää ja peukkupäät pyörii pihalla terrorisoimassa asukkaita.

Jos ostaa isolla rahalla omistusasunnon, haluaa rauhallisen ympäristön, eikä katsella töihin lähtiessään viereisen talon yhteiskunnan tuilla elävien hörhöilyä. Tämän takia esim helsingissä ei mene uudet asunnot kaupaksi, hullua maksaa satoja tonneja asunnosta, kun vieressä asutaan samalla sijainnilla ns. ilmaiseksi.

300 tonnilla saisi Savosta varmasti melko muikean torpan jostain, missä ei tarvitsisi katsella kanssaihmisten urpoiluja.
Noh, jotkut kai tykkää kun "ympärillä on elämää"...

Varsinkin siinä Valkeisenlammen ympäristössä se elämä on lähinnä känniläisiä kusemassa ja paskomassa pitkin pihoja. Loput on sitten narkomaaneja ja sekakäyttäjiä. Kuka hullu siitä ulkoilmakäyttöhuoneen vierestä ostaa osakkeen joltain skoijari grynderiltä neukkukuutiosta 300 000 eurolla.