Poliisi tutkii: Isännöitsijä vei taloyhtiöiltä satojatuhansia euroja Pohjanmaalla

[-Martta-]

^monesti väärinkäytökset paljastuu, kun yhtiöstä ostaa osakkeen kirjanpitotaitoinen henkilö.

Esim. Jotku isännöitsijät innokkaita roudauttaa lumenkaatopaikalle lumia. Yhden isännöitsijän kanssa sai joka vuosi käydä saman keskustelun miksei moista palvelua tarvitse ostaa.

[Salmari]

Ongelma on se, että as.oy ulkoistaa kaikki laskun maksamiset isännöinnille ja sitten tilinpäätös menee hallituksessa läpi kun kukaan ei ymmärrä siitä mitään. Kukaan ei halua hallitukseen ja siksi siellä on vanhoja patuja, joille tärkeintä on ettei kukaan pysäköi väärään paikkaan.

Hallituksella oikeus käydä laskut läpi ja ylläolevassa esimerkissä joku kävi laskut läpi ja huomasi tuon iLoq kusetuksen ja oli myös pari muuta hämärää laskua.

Veikkaan, että suurimmassa osassa as.oy ei kukaan käy laskuja läpi ja se mahdollistaa, että isännöinti voi hyväksyä vaikka mitä feikkilaskuja ja/tai siirtää itselleen suuria summia kuten tuo Marja on tehnyt.

[Private dick]

Pitäsikö alkaa pitämään puolen vuoden googlaus kursseja kun tuntuu ettei täällä 90% porukasta osaa googlata asioita?

Google ei anna jokaiselle saman vastauksen vaikka kysymys on sama.

[Salmari]

Pitäsikö alkaa pitämään puolen vuoden googlaus kursseja kun tuntuu ettei täällä 90% porukasta osaa googlata asioita?

Google ei anna jokaiselle saman vastauksen vaikka kysymys on sama.

Tuota ei muuten kaikki elämäm kolut tajua, luulevat että kaikille tulee sama tulos.

[Gurney]

Ongelma on se, että as.oy ulkoistaa kaikki laskun maksamiset isännöinnille ja sitten tilinpäätös menee hallituksessa läpi kun kukaan ei ymmärrä siitä mitään. Kukaan ei halua hallitukseen ja siksi siellä on vanhoja patuja, joille tärkeintä on ettei kukaan pysäköi väärään paikkaan.

Hallituksella oikeus käydä laskut läpi ja ylläolevassa esimerkissä joku kävi laskut läpi ja huomasi tuon iLoq kusetuksen ja oli myös pari muuta hämärää laskua.

Veikkaan, että suurimmassa osassa as.oy ei kukaan käy laskuja läpi ja se mahdollistaa, että isännöinti voi hyväksyä vaikka mitä feikkilaskuja ja/tai siirtää itselleen suuria summia kuten tuo Marja on tehnyt.

Olen törmännyt tähän asiaan usein.

Varsinkin pienet taloyhtiöt ulkoistavat laskujen maksun ja kirjanpidon isännöintoimistolle eivätkä ota kirjanpitoa eri tilitoimistolle säästösyistä.

Isännöitsijällä voi olla satojakin taloyhtiötä ja tuskin niitä laskuja katsovat tarkkaan ja läpi menee kaikki. Ja kun on helppo kusettaa niin sitten kusetetaan.

[mielen puolikas]

"Pitäisi varmaan jokaisen as. Oyn hallituksessa olla henkilö joka on ammatiltaan kirjanpitäjä ja osaa katsoa laskut."

Laskujen katsominen, eli menojen tutkiminen, ei vaadi mitään erikoisosaamista.
Yleensä näkö ja jonkintasoinen ymmärrys riittää.
Jos on jotain menoja mitä ei ymmärrä, niin osakkaalla on oikeus saada selvitys mitä ne on.
Suurinta osaa ei vain kiinnosta niin kauan kuin lamppu palaa ja hanasta tulee vettä.
Tietenkin nämä huijaukset/kavallukset yleensä kohdistuu yhtiöihin joissa on löysää rahaa,
ja pitkäaikainen isännöitsijä kun huomaa että kukaan ei kysele mistään mitään,
niin taas tilaisuus tekee varkaan.

[Gurney]

"Pitäisi varmaan jokaisen as. Oyn hallituksessa olla henkilö joka on ammatiltaan kirjanpitäjä ja osaa katsoa laskut."

Laskujen katsominen, eli menojen tutkiminen, ei vaadi mitään erikoisosaamista.
Yleensä näkö ja jonkintasoinen ymmärrys riittää.
Jos on jotain menoja mitä ei ymmärrä, niin osakkaalla on oikeus saada selvitys mitä ne on.
Suurinta osaa ei vain kiinnosta niin kauan kuin lamppu palaa ja hanasta tulee vettä.
Tietenkin nämä huijaukset/kavallukset yleensä kohdistuu yhtiöihin joissa on löysää rahaa,
ja pitkäaikainen isännöitsijä kun huomaa että kukaan ei kysele mistään mitään,
niin taas tilaisuus tekee varkaan.

No ei tarvitse kirjanpitäjän ammattitaitoa, mutta siitä on yleensä hyötyä kun tietää mihin kiinnittää huomiota.

Kirjanpitäjää myös KIINNOSTAA laskut, toisin kuin normaaleja asunnon omistajia, joille pahin painajainen on kuulua hallitukseen tai/ja käydä laskuja läpi.

Esimerkiksi yllä mainittu iLoq, moni voisi miettiä, ok lukko on ollut rikki ja vaihdettu, joku ammattilainen miettii heti, mikä on takuuaika.

[mielen puolikas]

"Pitäisi varmaan jokaisen as. Oyn hallituksessa olla henkilö joka on ammatiltaan kirjanpitäjä ja osaa katsoa laskut."

Laskujen katsominen, eli menojen tutkiminen, ei vaadi mitään erikoisosaamista.
Yleensä näkö ja jonkintasoinen ymmärrys riittää.
Jos on jotain menoja mitä ei ymmärrä, niin osakkaalla on oikeus saada selvitys mitä ne on.
Suurinta osaa ei vain kiinnosta niin kauan kuin lamppu palaa ja hanasta tulee vettä.
Tietenkin nämä huijaukset/kavallukset yleensä kohdistuu yhtiöihin joissa on löysää rahaa,
ja pitkäaikainen isännöitsijä kun huomaa että kukaan ei kysele mistään mitään,
niin taas tilaisuus tekee varkaan.

No ei tarvitse kirjanpitäjän ammattitaitoa, mutta siitä on yleensä hyötyä kun tietää mihin kiinnittää huomiota.

Kirjanpitäjää myös KIINNOSTAA laskut, toisin kuin normaaleja asunnon omistajia, joille pahin painajainen on kuulua hallitukseen tai/ja käydä laskuja läpi.

Esimerkiksi yllä mainittu iLoq, moni voisi miettiä, ok lukko on ollut rikki ja vaihdettu, joku ammattilainen miettii heti, mikä on takuuaika.

Tuo lukkohomma on jo niin tökerö huijaus, jos näin on oikeasti tapahtunut, niin tässä on vain oletettu että kukaan ei kysele.
Syksyllä jos vaihdettu ja melkein heti rikki, aika arvokkaita, niin kuka maksais ihan tuosta vain kyselemättä?

[Salmari]

"Pitäisi varmaan jokaisen as. Oyn hallituksessa olla henkilö joka on ammatiltaan kirjanpitäjä ja osaa katsoa laskut."

Laskujen katsominen, eli menojen tutkiminen, ei vaadi mitään erikoisosaamista.
Yleensä näkö ja jonkintasoinen ymmärrys riittää.
Jos on jotain menoja mitä ei ymmärrä, niin osakkaalla on oikeus saada selvitys mitä ne on.
Suurinta osaa ei vain kiinnosta niin kauan kuin lamppu palaa ja hanasta tulee vettä.
Tietenkin nämä huijaukset/kavallukset yleensä kohdistuu yhtiöihin joissa on löysää rahaa,
ja pitkäaikainen isännöitsijä kun huomaa että kukaan ei kysele mistään mitään,
niin taas tilaisuus tekee varkaan.

No ei tarvitse kirjanpitäjän ammattitaitoa, mutta siitä on yleensä hyötyä kun tietää mihin kiinnittää huomiota.

Kirjanpitäjää myös KIINNOSTAA laskut, toisin kuin normaaleja asunnon omistajia, joille pahin painajainen on kuulua hallitukseen tai/ja käydä laskuja läpi.

Esimerkiksi yllä mainittu iLoq, moni voisi miettiä, ok lukko on ollut rikki ja vaihdettu, joku ammattilainen miettii heti, mikä on takuuaika.

Tuo lukkohomma on jo niin tökerö huijaus, jos näin on oikeasti tapahtunut, niin tässä on vain oletettu että kukaan ei kysele.
Syksyllä jos vaihdettu ja melkein heti rikki, aika arvokkaita, niin kuka maksais ihan tuosta vain kyselemättä?

Lukkohomma pitää paikkansa, isännöitsijän selitys oli, että hän ei muistanut, että tässä taloyhtiössä oli vielä takuu voimassa.