HKI: Venäläiset kiinteistökeisarit antoivat arvotontin rappeutua - aikoo rakentaa paikalle neljä kerrostaloa
Lähetetty: Ke Maalis 19, 2025 12:31 am
Tuo talojen tahallaan ränsistyttäminenhän on tavallista mutta irvokasta tässä kuviossa on se, että nämä alkukaan azerbaidhzanilaiset massikeisarit saivat tontilleen vielä kaavamuutoksen, joska Helsingin kaupunki ei nähnyt kuviossa mitään epäilyttävää. Neljään kerrostaloon kyllä asuttaa jo pienen armeijan. Aivan Helsingin sisääntuloteiden varrella Ramsinniemi ei kuitenkaan ole. Asiaa on käsitelty Helsingin kaupunkiympäristölautakunnassa tiistaina
https://yle.fi/a/74-20148634
Suojeltu rakennus sai ränsistyä Helsingissä rantatontilla – omistuskuvio johtaa venäläisiin liikemiehiin
Meren rannalla Helsingissä sijaitseva hotelli ollaan purkamassa. Tontin omistavan firman taustalla on venäläisiä liikemiehiä, jotka hyötyvät kaavamuutoksesta merkittävästi.
Helsingin kaupunki on tekemässä kaavamuutosta, joka mahdollistaa merkittävän arvonnousun merenrantatontin omistajille. Tämä siitä huolimatta, että omistajat ovat antaneet tontilla olevien suojeltujen rakennusten rapistua purkukuntoisiksi.
Kyse on Itä-Helsingin Ramsinniemessä sijaitsevasta entisen Hotelli Vuorannan tontista, johon on suunnitteilla tuhansia kerrosalaneliöitä lisää rakennusoikeutta.
Merenrannassa sijaitsevan tontin omistaa virallisesti Suomeen rekisteröity yritys Nordentry Oy. Sen taustalla on kuitenkin venäläisiä liikemiehiä.
Yhtiön omistusjärjestelyjen selvittäminen on tehty vaikeaksi käyttämällä hyväksi nimien eri kirjoitusasuja, välikäsiä ja veroparatiisiyhtiöitä.
Ylen MOT-toimitus selvitti tontin omistajia Kyproksen ja Suomen kaupparekisterien, tietovuotoaineistojen ja henkilölähteiden avulla.
---
Sopimuksessa kerrotaan, että yhtiön todellinen edunsaaja on Tolis Iakovou. MOT:n tutkimissa tietovuodoissa on ollut lukuisia vastaavia sopimuksia. Tämä on tapa piilottaa yhtiön oikea omistaja.
Uusi nimi ja kansalaisuus
Tolis Iakovoulla on kiinnostava historia. Hänet tunnetaan myös venäläisellä nimellä Anatoli Jakubov.
Jälkimmäistä nimeä hän käytti perustaessaan 2000-luvun alussa Kyprokselle yhtiöitä. Yksi niistä omistaa Nordentry Oy:n ja samalla merenrantatontin Helsingissä.
---
Merenrantatontin Helsingissä omistavalla miehellä on laajoja kiinteistöbisneksiä myös Suomen ulkopuolella.
Tietovuotojen ja Kyproksen kaupparekisterin avulla MOT tunnisti yhteensä 18 Kyprokselle rekisteröityä yhtiötä, joissa mies on ollut osakas tai muuten kytköksissä. Näiden yhtiöiden kautta on hallinnoitu lähes kahden sadan miljoonan euron kiinteistöomistuksia pääosin Venäjällä.
Yhtiöt ovat omistaneet esimerkiksi arvotaloja Moskovan keskustassa. Mediassa, kuten venäläisessä talouslehti Kommersantissa ja yhdysvaltalaisessa Forbesissa, kiinteistöjen todelliseksi omistajaksi on mainittu kuitenkin toinen henkilö: Jakov Jakubov.
Omistaja halusi tontilleen lisää asuinrakennusoikeutta. Se vaati alueen käyttötarkoituksen muutosta. Omistaja siis päästi ensin arvotontin rakennukset surkeaan kuntoon ja haki sen jälkeen muutosta kaavaan.
Kaupunki alkoi edistää asiaa. Alueelle on nyt tarkoitus rakentaa neljä pienkerrostaloa. Toteutuksesta vastaisivat yksityiset rakennusyritykset.
Helsingin kaupunkiympäristölautakunta käsittelee asiaa tänään tiistaina. Lautakunnan puheenjohtaja ja Helsingin apulaispormestari Anni Sinnemäki (vihr.) ei ollut tietoinen tontin venäläisomistuksesta ennen MOT:n yhteydenottoa.
Helsingin itäkoillisen alueen asemakaavoituksen tiimipäällikön Tuukka Linnaksen mukaan tontin venäläisomistus on ollut kaupungin tiedossa.
Hän sanoo, että Helsinki pyysi vuonna 2022 maanomistajalta selvityksen tontin omistuksesta, ja kaupungin oikeuspalvelut arvioi toimitetun selvityksen loogiseksi. Helsinki myös tarkisti 2022 ja uudelleen 2024, etteivät omistajatahot ole EU:n pakotelistalla.
https://yle.fi/a/74-20148634
Suojeltu rakennus sai ränsistyä Helsingissä rantatontilla – omistuskuvio johtaa venäläisiin liikemiehiin
Meren rannalla Helsingissä sijaitseva hotelli ollaan purkamassa. Tontin omistavan firman taustalla on venäläisiä liikemiehiä, jotka hyötyvät kaavamuutoksesta merkittävästi.
Helsingin kaupunki on tekemässä kaavamuutosta, joka mahdollistaa merkittävän arvonnousun merenrantatontin omistajille. Tämä siitä huolimatta, että omistajat ovat antaneet tontilla olevien suojeltujen rakennusten rapistua purkukuntoisiksi.
Kyse on Itä-Helsingin Ramsinniemessä sijaitsevasta entisen Hotelli Vuorannan tontista, johon on suunnitteilla tuhansia kerrosalaneliöitä lisää rakennusoikeutta.
Merenrannassa sijaitsevan tontin omistaa virallisesti Suomeen rekisteröity yritys Nordentry Oy. Sen taustalla on kuitenkin venäläisiä liikemiehiä.
Yhtiön omistusjärjestelyjen selvittäminen on tehty vaikeaksi käyttämällä hyväksi nimien eri kirjoitusasuja, välikäsiä ja veroparatiisiyhtiöitä.
Ylen MOT-toimitus selvitti tontin omistajia Kyproksen ja Suomen kaupparekisterien, tietovuotoaineistojen ja henkilölähteiden avulla.
---
Sopimuksessa kerrotaan, että yhtiön todellinen edunsaaja on Tolis Iakovou. MOT:n tutkimissa tietovuodoissa on ollut lukuisia vastaavia sopimuksia. Tämä on tapa piilottaa yhtiön oikea omistaja.
Uusi nimi ja kansalaisuus
Tolis Iakovoulla on kiinnostava historia. Hänet tunnetaan myös venäläisellä nimellä Anatoli Jakubov.
Jälkimmäistä nimeä hän käytti perustaessaan 2000-luvun alussa Kyprokselle yhtiöitä. Yksi niistä omistaa Nordentry Oy:n ja samalla merenrantatontin Helsingissä.
---
Merenrantatontin Helsingissä omistavalla miehellä on laajoja kiinteistöbisneksiä myös Suomen ulkopuolella.
Tietovuotojen ja Kyproksen kaupparekisterin avulla MOT tunnisti yhteensä 18 Kyprokselle rekisteröityä yhtiötä, joissa mies on ollut osakas tai muuten kytköksissä. Näiden yhtiöiden kautta on hallinnoitu lähes kahden sadan miljoonan euron kiinteistöomistuksia pääosin Venäjällä.
Yhtiöt ovat omistaneet esimerkiksi arvotaloja Moskovan keskustassa. Mediassa, kuten venäläisessä talouslehti Kommersantissa ja yhdysvaltalaisessa Forbesissa, kiinteistöjen todelliseksi omistajaksi on mainittu kuitenkin toinen henkilö: Jakov Jakubov.
Omistaja halusi tontilleen lisää asuinrakennusoikeutta. Se vaati alueen käyttötarkoituksen muutosta. Omistaja siis päästi ensin arvotontin rakennukset surkeaan kuntoon ja haki sen jälkeen muutosta kaavaan.
Kaupunki alkoi edistää asiaa. Alueelle on nyt tarkoitus rakentaa neljä pienkerrostaloa. Toteutuksesta vastaisivat yksityiset rakennusyritykset.
Helsingin kaupunkiympäristölautakunta käsittelee asiaa tänään tiistaina. Lautakunnan puheenjohtaja ja Helsingin apulaispormestari Anni Sinnemäki (vihr.) ei ollut tietoinen tontin venäläisomistuksesta ennen MOT:n yhteydenottoa.
Helsingin itäkoillisen alueen asemakaavoituksen tiimipäällikön Tuukka Linnaksen mukaan tontin venäläisomistus on ollut kaupungin tiedossa.
Hän sanoo, että Helsinki pyysi vuonna 2022 maanomistajalta selvityksen tontin omistuksesta, ja kaupungin oikeuspalvelut arvioi toimitetun selvityksen loogiseksi. Helsinki myös tarkisti 2022 ja uudelleen 2024, etteivät omistajatahot ole EU:n pakotelistalla.
