Vuokralaki muuttuu: häirikkö ulos parissa päivässä, 1.10.26
Lähetetty: Ke Syys 23, 2026 12:26 pm
Asuntojen vuokrausta koskevan lain muutos astuu voimaan lokakuun alussa. Sen jälkeen vuokranantaja pääsee halutessaan vuokralaisestaan eroon aiempaa nopeammin. Vuokranantajan irtisanomisaika lyhenee nykyisestä puolesta vuodesta.
Häiritsevä käytös voi sen sijaan vastaisuudessa johtaa asunnon menetykseen nykyistä helpommin. Vuokrasopimuksen purkuperusteisiin on lisätty uusi kohta: erittäin painava syy. Tämä koskee myös jo voimassa olevia sopimuksia.
Kun vuokrasopimus puretaan, irtisanomisaikaa ei ole. Käytännössä vuokralaisen on muutettava pois hyvin pian, esimerkiksi muutamassa päivässä. Vaikka vuokralainen olisi siivosti asunnossa, vuokrasopimus voidaan silti purkaa, jos hän häiriköi vaikkapa pyykkituvassa, rapussa tai pihalla. Vastaisuudessa on purkuperuste, jos vuokralainen syyllistyy vuokra-asunnon lähistöllä vakavaan rikokseen, esimerkiksi puukottaa jotakuta pihalla. Toisaalta myös paljon pienemmät tai keskikokoiset asiat voivat yhdessä muodostua riittävän painaviksi, vaikka mikään niistä ei yksin riittäisi purkuperusteeksi.
Tupakointi asunnossa ja parvekkeella on vastaisuudessa sallittu vain vuokranantajan luvalla. Tämä koskee myös vanhoja sopimuksia.
– Jos tarkoitus olisi sallia tupakointi vaikka vain parvekkeella, pitäisi tästä sopia erikseen. Ei välttämättä tarvita uutta sopimusta, mutta asiasta on sovittava muuten todistettavasti, kuten sähköpostitse.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000012285610.html
Häiritsevä käytös voi sen sijaan vastaisuudessa johtaa asunnon menetykseen nykyistä helpommin. Vuokrasopimuksen purkuperusteisiin on lisätty uusi kohta: erittäin painava syy. Tämä koskee myös jo voimassa olevia sopimuksia.
Kun vuokrasopimus puretaan, irtisanomisaikaa ei ole. Käytännössä vuokralaisen on muutettava pois hyvin pian, esimerkiksi muutamassa päivässä. Vaikka vuokralainen olisi siivosti asunnossa, vuokrasopimus voidaan silti purkaa, jos hän häiriköi vaikkapa pyykkituvassa, rapussa tai pihalla. Vastaisuudessa on purkuperuste, jos vuokralainen syyllistyy vuokra-asunnon lähistöllä vakavaan rikokseen, esimerkiksi puukottaa jotakuta pihalla. Toisaalta myös paljon pienemmät tai keskikokoiset asiat voivat yhdessä muodostua riittävän painaviksi, vaikka mikään niistä ei yksin riittäisi purkuperusteeksi.
Tupakointi asunnossa ja parvekkeella on vastaisuudessa sallittu vain vuokranantajan luvalla. Tämä koskee myös vanhoja sopimuksia.
– Jos tarkoitus olisi sallia tupakointi vaikka vain parvekkeella, pitäisi tästä sopia erikseen. Ei välttämättä tarvita uutta sopimusta, mutta asiasta on sovittava muuten todistettavasti, kuten sähköpostitse.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000012285610.html
