Kalasatama rappioituu kovaa vauhtia
Lähetetty: La Tammi 04, 2025 5:57 pm
"Helsingin Kalasatamassa Työpajankadulla eletään pelossa, vuokrakohteen asukas kertoo.
Vuonna 2021 rakennettu vuokratalo sijaitsee keskellä uutta Kalasatamaa, kauppakeskus Redin lähistöllä. Talon asuntoja vuokraa Juli Living Finland Oy.
Kellarikomeroihin on syksyn aikana murtauduttu useita kertoja ja paikalla on vieraillut poliisi. Rapussa sekä talon ympäristössä liikkuu sekavasti käyttäytyviä ihmisiä, jotka pyrkivät sisään rappuun ja siellä tiettyyn asuntoon, asukas kertoo.
Asiat vahvistetaan Juli Livingistä.
Asukkaan ottamista kuvista näkyy, kuinka rapun ulko-ovet on kammettu auki sorkkaraudalla. Rapussa myös lojuu usein vaatteita ja roskia.
Asukkaat ovat käyneet keskustelua talon seinille teipattujen paperilappujen välityksellä. Asukas ei halua esiintyä jutussa omalla nimellään, sillä pelkää turvallisuutensa puolesta.
Valituksia tilanteesta asukas on tehnyt vuokranantajalle eli Juli Livingille yhteydenottokanavan kautta vastauksessa kestää pitkään. Toimenpiteet tilanteen korjaamiseksi hän on kokenut riittämättömiksi.
Vuokranantaja on kehottanut asukkaita tuplalukitsemaan kellarikomeroidensa ovet. Lisäksi asukas on hankkinut asuntonsa oveen turvalukon. Lisälukitukset hän on joutunut maksamaan itse.
Asukas kokee, että vuokralaisen mahdollisuudet vaikuttaa tilanteeseen tuntuvat olemattomilta. Poismuuttamista hidastaa sopimussakko, sillä vuokrasopimukset ovat vuoden mittaisia, asukas kertoo.
Rapussa lojuu usein roskia ja vaatteita.
Juli Living Finland Oy:n maajohtaja Milla Kettunen kertoo vuokranantajan olevan tietoinen kohteen häiriöistä ja niiden aiheuttajasta. Yhteydenottoja järjestyshäiriöistä on tullut useammalta talon asukkaalta.
”Olemme lähteneet viemään asiaa eteenpäin oikeudellisia toimenpiteitä käyttäen”, Kettunen kertoo.
Käytännössä toimenpiteet tarkoittavat häädön järjestämistä.
Kalasataman kohteessa on Kettusen mukaan tehty kaikki mahdolliset toimenpiteet talon turvallisuuden parantamiseksi.
Talolle on hankittu vartija, ulko-ovien numerokoodit on otettu pois käytöstä ja kameravalvonta rappuun on tulossa. Asukkaille on tiedotettu tilanteesta, sekä korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa on tiivistetty yhteistyötä, Kettunen kertoo.
Vuokraamismenettelyä kohteessa on tiukennettu siten, että kaikki hakijat haastatellaan henkilökohtaisesti.
Yleensä Julin viiden vuokrakohteen lähes 600 asuntoa Helsingissä vuokrataan verkkohakemuksen perusteella. Menetelmä on Kettusen mukaan hyvä eikä hän pidä sitä häiriöiden syynä.
”Myös verkon kautta asuntoa hakeville on kriteereitä, jotka pitää täyttää. Esimerkiksi luottotiedot pitää olla kunnossa ja ennakkomaksu hoidettu. En usko meillä olevan sen enempää ongelmia vuokralaisten kanssa kuin muillakaan vuokranantajilla”, Kettunen sanoo.
Kettunen toivoo, että vastaavissa tilanteissa asukkaat ottaisivat vuokranantajaan yhteyttä heti.
”Ymmärrän, että takaisinsoittopalvelu voi akuutissa tilanteessa tuntua riittämättömältä. Yhteydenottoa helpottamaan on tehty myös sähköinen palvelu”, Kettunen kertoo.
Hän myöntää, että yrityksen asiakasviestinnän tulisi olla nykyistä aktiivisempaa. Myös nykyistä lainsäädäntöä pitäisi kiristää, sillä se antaa häiriöitä aiheuttaville asukkaille ”valtavan suuren” oikeusturvan. Sen myötä tapausten hoitaminen kestää pitkään, Kettunen sanoo."
https://www.hs.fi/helsinki/art-2000010934286.html
Pk seudulla aseman vieressä asuneena tuttua luettavaa, epämääräisiä asukkaita, ovikellon soittelua, häiriköintiä, ulostetta ja virtsaa käytävillä, murtojälkiä ovessa, pyykkien varastelua yms.
Poistettu tuplat kuvatekstit kun ei ollut kuvaakaan
-NILS-
Vuonna 2021 rakennettu vuokratalo sijaitsee keskellä uutta Kalasatamaa, kauppakeskus Redin lähistöllä. Talon asuntoja vuokraa Juli Living Finland Oy.
Kellarikomeroihin on syksyn aikana murtauduttu useita kertoja ja paikalla on vieraillut poliisi. Rapussa sekä talon ympäristössä liikkuu sekavasti käyttäytyviä ihmisiä, jotka pyrkivät sisään rappuun ja siellä tiettyyn asuntoon, asukas kertoo.
Asiat vahvistetaan Juli Livingistä.
Asukkaan ottamista kuvista näkyy, kuinka rapun ulko-ovet on kammettu auki sorkkaraudalla. Rapussa myös lojuu usein vaatteita ja roskia.
Asukkaat ovat käyneet keskustelua talon seinille teipattujen paperilappujen välityksellä. Asukas ei halua esiintyä jutussa omalla nimellään, sillä pelkää turvallisuutensa puolesta.
Valituksia tilanteesta asukas on tehnyt vuokranantajalle eli Juli Livingille yhteydenottokanavan kautta vastauksessa kestää pitkään. Toimenpiteet tilanteen korjaamiseksi hän on kokenut riittämättömiksi.
Vuokranantaja on kehottanut asukkaita tuplalukitsemaan kellarikomeroidensa ovet. Lisäksi asukas on hankkinut asuntonsa oveen turvalukon. Lisälukitukset hän on joutunut maksamaan itse.
Asukas kokee, että vuokralaisen mahdollisuudet vaikuttaa tilanteeseen tuntuvat olemattomilta. Poismuuttamista hidastaa sopimussakko, sillä vuokrasopimukset ovat vuoden mittaisia, asukas kertoo.
Rapussa lojuu usein roskia ja vaatteita.
Juli Living Finland Oy:n maajohtaja Milla Kettunen kertoo vuokranantajan olevan tietoinen kohteen häiriöistä ja niiden aiheuttajasta. Yhteydenottoja järjestyshäiriöistä on tullut useammalta talon asukkaalta.
”Olemme lähteneet viemään asiaa eteenpäin oikeudellisia toimenpiteitä käyttäen”, Kettunen kertoo.
Käytännössä toimenpiteet tarkoittavat häädön järjestämistä.
Kalasataman kohteessa on Kettusen mukaan tehty kaikki mahdolliset toimenpiteet talon turvallisuuden parantamiseksi.
Talolle on hankittu vartija, ulko-ovien numerokoodit on otettu pois käytöstä ja kameravalvonta rappuun on tulossa. Asukkaille on tiedotettu tilanteesta, sekä korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa on tiivistetty yhteistyötä, Kettunen kertoo.
Vuokraamismenettelyä kohteessa on tiukennettu siten, että kaikki hakijat haastatellaan henkilökohtaisesti.
Yleensä Julin viiden vuokrakohteen lähes 600 asuntoa Helsingissä vuokrataan verkkohakemuksen perusteella. Menetelmä on Kettusen mukaan hyvä eikä hän pidä sitä häiriöiden syynä.
”Myös verkon kautta asuntoa hakeville on kriteereitä, jotka pitää täyttää. Esimerkiksi luottotiedot pitää olla kunnossa ja ennakkomaksu hoidettu. En usko meillä olevan sen enempää ongelmia vuokralaisten kanssa kuin muillakaan vuokranantajilla”, Kettunen sanoo.
Kettunen toivoo, että vastaavissa tilanteissa asukkaat ottaisivat vuokranantajaan yhteyttä heti.
”Ymmärrän, että takaisinsoittopalvelu voi akuutissa tilanteessa tuntua riittämättömältä. Yhteydenottoa helpottamaan on tehty myös sähköinen palvelu”, Kettunen kertoo.
Hän myöntää, että yrityksen asiakasviestinnän tulisi olla nykyistä aktiivisempaa. Myös nykyistä lainsäädäntöä pitäisi kiristää, sillä se antaa häiriöitä aiheuttaville asukkaille ”valtavan suuren” oikeusturvan. Sen myötä tapausten hoitaminen kestää pitkään, Kettunen sanoo."
https://www.hs.fi/helsinki/art-2000010934286.html
Pk seudulla aseman vieressä asuneena tuttua luettavaa, epämääräisiä asukkaita, ovikellon soittelua, häiriköintiä, ulostetta ja virtsaa käytävillä, murtojälkiä ovessa, pyykkien varastelua yms.
Poistettu tuplat kuvatekstit kun ei ollut kuvaakaan
-NILS-
